2015年4月21日，住建部、国家文物局公布第一批中国历史文化街区，全国共有30个街区入选，南京的颐和路、梅园新村名列其中。
前来南京游玩的游客，在感受山水之美之余，往往也会前往这两个地方，领略南京历史文化名城的魅力。
一条颐和路，半部民国史
1927年，南京国民政府成立，两年后《首都计划》正式公布，包括人口预测、功能分区、交通计划方方面面。
视“居住为人类生活之大端”，《计划》将南京住宅划分为四个等级，第一等级建别墅和花园洋房，第二、三等级建公寓、普通楼房，第四等级为棚户区。
《首都计划》中南京城市规划的构想图
至1933年，只有第一住宅区按计划实施，颐和路便是住宅区的中心。当时，建房人必须事先将设计式样、外观色彩等上报审核，建房占地面积不得超过基地面积50％，并对楼层、脊高、空地、围墙等均做出具体规定。
公馆区汇集了当时一批优秀建筑师的作品，建筑样式各异，有西班牙式、荷兰式、英国式及当时欧美流行的摩登式花园住宅等，被誉为“民国建筑博物院”。
小小的颐和路，见证了东方与西方人文、历史与现代的和谐融汇，也见证南京城的沧桑巨变。
在南京市全面启动的民国优秀建筑保护“一线两片”重点计划中，颐和路片区被列入重点保护规划内。项目坚持“修旧如旧”，除了对原建筑进行了内外结构加固处理外，还拆除了上世纪80年代形成的违建，同时尽量按照原有的街区院落进行复建，最大限度保持建筑原貌。
其中，颐和路民国公馆区第十二片区整治工程获联合国教科文组织2014年度亚太区历史文化遗产保护荣誉奖，也是同年度中国地区唯一获奖项目。
奖项评委会曾评价：这片高级住宅区是一片中国近代建筑，亦可说是民国风格的见证。这些素粉砖墙的别墅都带有很强烈的原始特征感，让我们得以一窥中国历史上的一个重要转折时期。
青砖红瓦，记录国共谈判风云
梅园新村历史文化街区因为梅园新村纪念馆而出名，这里同样集中了很多民国建筑。1946年5月，以周恩来为首的中共代表团由重庆到南京与国民党当局谈判，就曾在这里居住。
梅园新村17号、30号是当时国民党当局指派给中共代表团使用的，35号则是中共代表团为解决住房拥挤，以代表团成员廖承志夫人经普椿的名义买下的。
周恩来在梅园新村30号
当时，国民政府首都警察厅在梅园新村周围设立了十几个监视点，特务伪装成三轮车夫、修鞋匠、乞丐、报贩，对出入梅园的人随时进行盯梢。
为了防止特务的监视和破坏，代表团将30号院墙加高了一倍，将35号与特务监视站相通的大门封堵，并在院内加盖了两座小平房，以遮挡特务视线。
南京的夏天骄阳似火，机要科十几位工作人员轮班挤在30号的小阁楼上翻译电报，狭小的室内如同一个大蒸笼，每个人都是汗流浃背地坚持工作。天气炎热时，周恩来和邓颖超还会亲自给机要人员送去菊花茶、绿豆汤解暑，并把代表团仅有的一台电扇送去给他们使用。
一辆牌号为“京1645”的黑色小轿车成了周恩来的“移动会客厅”，司机段廷英开车接送代表团成员外出进行和平谈判、拜访民主人士，与特务们斗智斗勇。
当然，紧张的谈判岁月中，也曾有温馨的时刻。几对青年因相同的信仰走到一起，在梅园结为革命伴侣，一时引为佳话。一场简朴而热闹的婚礼上，细心的邓颖超剪下了一段红绸，请德高望重的董必武题写上“天作之合”，代表团的领导及工作人员纷纷签名，以表祝贺。
谈判最终破裂，1947年3月7日，中共代表团撤离南京。
南京解放后，中共代表团办事处旧址即被南京市人民政府妥善保护起来，后建成中共代表团梅园新村纪念馆。
梅园新村纪念馆
作为全国首批历史文化名城，南京市积极立法，出台了《南京市重要近现代建筑和近现代建筑风貌区保护条例》《南京市历史文化名城保护条例》等相关法规文件，有序实施民国建筑保护利用行动计划。以颐和路、梅园新村为代表的一大批民国建筑风貌区得到了有效保护和修缮，成为南京历史完整而真实的见证。
来源：《中国建设报》
《南京红色印迹》
声润文都 共读南京——《南京解放史》有声诵读开播