托起百姓安居梦 住房保障的南京样本

　　2021年初，南京丁家庄二期保障房项目（A27地块）摘下2020-2021年度第一批中国建设工程鲁班奖（国家优质工程），成为126个入选项目中唯一的保障房项目。

　　更让人惊奇的是，这已经是丁家庄保障房第二次斩获此项大奖。

　　“十三五”期间，南京市累计开工各类保障性住房约2600万平方米，竣工约1600万平方米。在推进“住有所居、住有宜居”的不懈努力中，南京不断传递着这座城市为民服务的温度。

　　昔日乡村蝶变

　　今年65岁的叶洪福是老下关人，也是第一批迁入丁家庄保障房片区的住户。在他的印象中，丁家庄就是农村，到处都是成片的农田水塘。

　　2010年，南京市投入400亿元，全面加快保障性住房建设进程，丁家庄率先动工。

　　当叶洪福第一次带家人来到丁家庄时，被眼前的景象惊呆了：高楼林立、绿草茵茵，没有一点儿农村的模样。

　　心里的忐忑消失，叶洪福当时就讲：“赶紧装修，早点入住。”90平方米的三室一厅，成为他的新家。

　　超市、大型菜场、综合型商业体纷纷入驻片区，丁家庄不断提升保障房的生活便利性的同时，同样注重人们在精神生活方面获得更多的幸福感。

　　迈皋桥街道文体中心就设在丁家庄片区内。中心科普馆对居民、学生开放，展出人工智能机器人、磁悬浮、无线充电等高科技技术产品；图书馆还与区图书馆实现“通借通还”，让居民们在家门口就能借书还书。

　　丁家庄保障房片区的山水园社区配有“残疾人之家”，为残疾人提供就近就便常态化的基本服务；景和园社区的社区大学是居民的最爱，学书法学戏曲，老少咸宜……

　　叶洪福介绍，他的邻居有秦淮、鼓楼等地拆迁过来的人，也有丁家庄原住户。如今，他们都在这里安居乐业，成为地地道道的丁家庄人。

　　科技成就“绿色花园”

　　每年南京市开工、竣工保障房面积均以“数百万”计，却仍有着媲美商品房的高质量和高科技。

　　2019年，以“住宅居住性能认定”为评选核心的国家级奖项——“广厦奖”在北京颁奖，丁家庄项目保障房二期工程获得殊荣，这也是全国数十个获奖项目中面积最大的项目。

　　专家组在考评时，称赞道：“南京的保障房建设走在全国前列。”

　　定位“打造让政府放心、百姓满意的高品质保障房”，丁家庄二期保障房项目在建造中融入绿色建筑的理念，兼顾环保和舒适两大功能，是江苏省新建面积最大的装配式结构建筑，也是南京市两个海绵城市示范片区之一。

　　在装配式工艺的支持下，盖房子就像搭积木一样。后场预制、现场拼装的模式，大幅减少了施工现场的污染和噪声，仅施工固体废弃物就减少90%以上，降低能耗60%。

　　小区内广泛运用人脸识别系统，可分辨来访者是否为登记人员，经常到访小区的人员会被标识为固定人群，逗留人员则会被拍照并传输至小区报警系统，安保人员通过监控进行密切关注，保障住户安全。

　　值得一提的还有小区的“种植屋面”。屋顶上绿色小草簇拥成一层“海绵毯”，植物层与房屋的结构层、保温层、防水层等十几个屋面层环环相扣，可以达到隔热、抗渗、环保、节能的效果。

　　丁家庄二期犹如一座“绿色花园”，颠覆了人们对保障房的传统印象。

　　优质资源汇集

　　在丁家庄保障住房如火如荼地建设时，教育、交通、医疗等配套的完善也让居民日渐无忧。

　　2014年9月，百年名校南师附中与栖霞区教育局合作创办南师附中丁家庄初级中学。优质的办学，良好的口碑，吸引孩子在家门口上学。

　　学校90后年轻老师较多，为了让他们主动学习、提升业务，学校特地制定了岗位竞级政策，不搞论资排辈，给能者更多的机会。

　　在师生的共同努力下，2017年，该校首届毕业生中考均分高出南京市平均分4分多；2018年，第二届毕业生中考均分高出南京市均分20多分。如此突出的成绩，被家长们称作“丁家庄奇迹”。

　　南京首条无人驾驶的地铁线路7号线，南起西善桥，北至仙新路，线路途经雨花台区、建邺区、鼓楼区和栖霞区四大中心区，建成后将为丁家庄保障房片区居民提供便捷高效的交通出行。

　　2021年12月16日，南京市妇幼保健院丁家庄院区建设项目全面封顶。这一惠民利民的项目，将在全市妇幼健康服务事业中发挥重要的作用，满足人民群众多层次的妇幼健康服务需求。

　　“民之所望，施政所向”。为了让更多人“住有所居、住有宜居”，“十四五”期间，南京全市计划供应各类住房约77万套，保障性住房30万套。未来，南京将不断织密住房保障网，让更多人圆“安居梦”。

　　资料来源：南京日报、龙虎网、栖霞视点